bopriser

Bolånetaket bromsar lånekarusellen

Bolånetaket har påverkat köparna, det menar 60% av mäklarna i Sverige som svarat på Mäklarsamfundets enkät om vad som hänt efter beslutet att banker inte får låna ut  mer än 85% av bostadens värde. SEB:s privatekonom Gunilla Nyström är litet förvånad över resultatet i Mäklarsamfundets rapport.

-Det har ju talats mycket om att det finns alternativa möjligheter att låna, till exempel genom dyrare blancolån.

Enligt mäklarna har ekonomiskt svaga grupper, t ex unga, i princip försvunnit från marknaden. Undersökningen visar också att de som behöver låna allt, oftast gör det genom att låna av föräldrar som i sin tur belånar sin bostad.

Bostadsminister Stefan Attefall ser begränsningen av förstagångsköpares möjligheter att få råd med en bostad som det pris man får betala för att bromsa utlåningen.

-Man får inte ta ungdomars bostadssituation som förevändning för att riskera deras privatekonomi, vilket kan bli följden av att man är för vidlyftig med utlåning, säger han till TT.

Ett annat tecken på att bolånetaket har effekt är att lånekarusellen nu börjar snurra lite långsammare. Statistiska Centralbyrån rapporterar idag att utlåningstakten sjunker, i december noterades den lägsta tillväxten för bolån sen 2002.

SEB-ekonomen Olle Holmgren tror att bolånetaket påverkat utlåningen, men tillägger att utlåningen till hushållen måste falla mer för att skuldkvoten ska sluta växa.

För att hushållen skuldkvot ska sluta att växa krävs att utlåningen till hushållen faller mer, ned under tillväxttakten för hushållens disponibla inkomst, som ligger på 5-6 procent.

-Det börjar närma sig de nivåerna, men det är fortfarande en bit kvar, påpekar han.

Diskussion

Trackbacks/Pingbacks

  1. Pingback: Överraskande prisökning i Stockholm « Bostadsknarkaren - februari 2, 2011

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s

Beställ boken!

Köp den här!

Hur köper man billigt och säljer dyrt? Varför blev boendet en livsstil? Hur stabila är bopriserna egentligen?

Hög på Hus på Twitter

Fel: Twitter svarade inte. Vänta några minuter och uppdatera den här sidan.

Hög på Hus på Facebook

%d bloggare gillar detta: