Home staging, Inredning, Sälja

Livet är en (perfekt) berättelse

Det verkar som att vi bryr oss mer om bilden av hur vi har det än hur vi verkligen upplever det. När vi reser bort är vi på jakt efter ”minnesvärda upplevelser” och dokumenterar dem såväl i realtid via Facebook, Twitter och Instagram som för arkivering genom att spara bilden på minneskortet.

Men fotograferandet sker på bekostnad av att till fullo njuta av det vackra körsbärsträdet i full blom och barnets leende här och nu. Genom att maximera den digitala minnesbanken minimerar vi möjligheten att få med oss minnen som etsar sig fast ordentligt i vårt eget minne i hjärnan. Sådana minnen som man kan plocka fram med kristallklar bild, lukt och ljud när man blundar och känner efter hur det var den där sekunden som solstrålarna skar genom körsbärsträdet samtidigt som dottern såg upp på en med ett kärleksfullt leende. Minnen man bär med sig hela tiden. Vad är viktigast – några få men viktiga kvalitetsminnen inristade i hjärnbarken istället för tusentals bilder på ett minneskort man aldrig kom sig för att titta på i datorn?

Det verkar i alla fall vara samma sak med bostaden. Jakten på det perfekta boendet är besläktat med jakten på den perfekta semestern, jakten på det coolaste jobbet och jakten på den perfekta dieten. Den bottnar i rastlösheten som förvägrar oss att vila och vara nöjd i nuet. Ständigt på väg till något bättre, något som hjälper till att bygga en beundransvärd historia om vårt liv. Bostaden blir en rekvisita bland andra som krävs när vi bygger upp scenen där vi spelar upp historien om vårt liv.

Där kommer home staging in i bilden. Grunderna i home staging är visserligen basic sunt förnuft som att rensa bort onödiga möbler som stjäl yta och rymd, rensa bort småprylar som tar uppmärksamheten från det man vill lägga fokus på och tröttar ut hjärnan med för många sinnesintryck av fel slag,  samt städa så fräscht och rent att det inte går att känna spår av annan människa (eller gud förbjude – djur!) i bostaden. Grunden i home staging syftar till att skala bort och neutralisera. Man vill göra det så enkelt som möjligt för folk att leva sig in i att detta kunde vara deras eget hem. Är bostaden för privat genom för många personliga attribut och odörer så ryggar man omedvetet tillbaka och känner att man inkräktar på någon annans revir och måste anstränga sig för att se på det som något som kunde vara ens eget.

Det är fundamentet. Efter att ha rensat bort allt störande, kommer vi till att bygga upp scenen. Set the stage. Syftet är att få så många spekulanter som möjligt att känna sig som hemma, så att så många som möjligt börjar flytta in mentalt. Det man har i sina händer är man mer benägen att kämpa för än det man ännu inte fått. Man är beredd att ta större risker (bjuda högre) om man uppfattar det som att man riskerar förlora något, till skillnad från om det bara handlar om att vinna något (”loss aversion” – vi  ogillar förluster mer än vi älskar att vinna).

Så hur får vi folk att känna sig hemma? Först måste vi förstå oss på målgruppen. Pensionärer, småbarnsföräldrar eller singel som köper första lyan? Möblera funktionellt därefter. Men eftersom folk har väldigt olika smak, välj så mainstream estetik som möjligt. Inget som sticker ut för mycket. Tråkigt, visst. Men människor föredrar sådant de känner igen, det känns mer tryggt. Så mainstream är ledordet när det kommer till att skapa scenografi för bostaden.

Det finns mycket inom färglära, ljussättning och inredningsdesign man kan ta fasta på. Men ska man bara komma ihåg fem saker om home staging så kom ihåg detta (bortsett från att maniskt rent och fräscht är en självklarhet):

  1. Ta bort en tredjedel. Det ska aldrig vara omöblerat, men oftast mår bostaden bra av att var tredje tung möbel och en tredjedel av alla småprylar och innehåll i skåp och förråd plockas bort. Det ska kännas som att det finns utrymme kvar att ta i anspråk.
  2. ”Leave no space behind” – tydliga funktioner för varje rum. Inga ytor man inte vet vad de gör för nytta.
  3. Ljust är bäst. Ett vitt rum ser större ut än ett rum målat i mörkare färger.
  4. Nymålat. Superfräscht och inga spår av tidigare ägare samt känslan av att inte behöva renovera. Betalar sig många gånger om.
  5. Öka belysningen. De flesta har för få armaturer hemma. Mer ljus skapar mer rymd.

Var ska man lägga krutet då? Vardagsrum, kök och badrum är de ställen folk synar mest vid visning. Men jag vill ändå slå ett slag för entrén och hallen. Det är det första och det sista man ser.  Vår hjärna funkar så att vi ofta styrs av vårt första intryck. Det vägleder hur vi ser på resten. Hänger grinden till villan på trekvart och rabatten är ovårdad, så börjar du undermedvetet leta fler fel snarare än att notera allt som är bra. Dessutom är minnet av det senast upplevda starkare än det man såg dessförinnan. Är hallen rymlig, fräsch, och ljus så är chansen större att det är så du kommer se på hela lägenheten när du försöker komma ihåg hur den var.

Livet – och bostaden – är en berättelse. Vad vill du man ska komma ihåg av din?

Diskussion

5 thoughts on “Livet är en (perfekt) berättelse

  1. Hej, jag läser gärna det du skriver, men det är för långa rader! Du har säkert 120 tecken per rad (eller mer). Det blir nästan omöjligt att hitta nästa rad med ögat, och då känns inläggen ogenomträngliga. Max 70 tecken om du ska ha bra läsbarhet.

    Posted by ninano | augusti 30, 2012, 6:56 e m

Trackbacks/Pingbacks

  1. Pingback: Home Staging-Alex rycker ut « alexander norén - augusti 26, 2012

  2. Pingback: Home Staging-Alex rycker ut « alexander norén - augusti 26, 2012

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s

Beställ boken!

Köp den här!

Hur köper man billigt och säljer dyrt? Varför blev boendet en livsstil? Hur stabila är bopriserna egentligen?

Hög på Hus på Twitter

Fel: Twitter svarade inte. Vänta några minuter och uppdatera den här sidan.

Hög på Hus på Facebook

%d bloggare gillar detta: