Archive for

Undvik ”trappstegs”-mäklare

Hur ska man betala mäklaren? X procent på hela beloppet, eller så kallad ”trappstegmodell” där lite mindre än X % gäller upp till viss nivå, och sen t ex 10% på allt som överstiger brytpunkten? De värsta mäklarna brukar gilla det upplägget, vilket bekräftas av en intressant artikel i Dagens Nyheter om ”prutläge på mäklararvodet”: … Läs mer

Så rundas bolånetaket

Bolånetaket har påverkat antalet nybildade bostadsrättsföreningar negativt, skriver DN. En stor del av nedgången torde vara uteblivna byggstarter. Samtidigt som DI idag berättar om ett ras i byggandet av småhus. Ifjol sjönk bygglovsansökningarna till 3780, jämfört med 10579 nya hus för sex år sedan. Även här få bolånetaket skulden. Älvsbyhus rundar nu det genom att … Läs mer

Nya låneregler påverkar bostadspriserna

Bostadspriserna och belåningen är åter i fokus. Samtidigt som det kommer årssiffror som visar att  de ökar  glunkas det om strängare krav på amortering. Kopplat till nya regler, finns det en mycket intressant grej som sticker ut i prisstatistiken. Bostadsrättsettor har rusat upp i pris (+14%). Trots bolånetaket, lyder analysen. På grund av bolånetaket säger jag. … Läs mer

Ingves kräver amortering

Riksbankschefen Stefan Ingves vill ha statliga regler om obligatoriska amorteringar på bolånen om bankerna ”inte tar sitt ansvar”. -Det är inte bra om lånen har evig löptid eftersom det uppstår alltför stora risker, säger han i Dagens Nyheter. Det bästa vore om bankerna klarade detta själva ”utan tvång utifrån”. Finansinspektion undersöker hur det fungerat hittills, … Läs mer

Stillastående bopriser

Analysföretaget Valueguard-KTH:s boprisindex (Hox) visar stillastående priser för bostadsrätter i Sverige medan villaindex gått ned med 1,8 procent. Det är normalt med en nedgång mellan november och december. I Stockholm ökade index för bostadsrätter med 0,1 procent och för villor med 0,6 procent. Hox-index bygger på data från bland andra Mäklarstatistik och Lantmäteriet och är … Läs mer

Så vinner du striden om drömboendet

Idag intervjuas jag av Expressen inför att visningarna drar igång på allvar igen efter juluppehållet. I artikeln ger jag råd till spekulanter som vill göra en bra affär. Jag fick även frågan vad jag tror om bostadspriserna framöver. Det resonemanget fanns det inte plats för i artikeln, och jag kan förstå det. Det är ett … Läs mer

Allt längre bostadskö

Kötiden för att få en hyreslägenhet i Stockholmsregionen ökade förra året till 8,5 år i genomsnitt. Den som vill ha en hyreslägenhet i Stockholms innerstad genom bostadsförmedlingen får räkna med att vänta i snitt 15 år. Antal sökande hos Stockholms stads bostadsförmedling, som betjänar hela länet, ökade under 2012 med nio procent. Nästan 400 000 … Läs mer

Beställ boken!

Köp den här!

Hur köper man billigt och säljer dyrt? Varför blev boendet en livsstil? Hur stabila är bopriserna egentligen?

Hög på Hus på Twitter