bopriser, Budgivning, Hyresrätt

Veckans viktigaste nyheter om bostadsmarknaden

image

Har varit borta från radarn (semester och jobbresor) en dryg vecka och försöker komma ikapp med nyheterna jag missat. Boverkets rapport som visar att hyresregleringen skulle vara orsak till bostadsbristen är en stor grej som inte nådde kvällsnyheterna i Marocko (jag har en tendens att vara old fashion, och bara kolla på lokal teve och läsa lokala papperstidningar när jag är utomlands). Bortsett från att det är kontroversiellt att en statlig myndighet så tydligt tar ställning i en politiskt extremt laddad fråga, så studsar jag till på slutsatsen att ”enligt rapportens beräkningar beror bristen till 90 procent på att beståndet av befintliga bostäder inte används på ett effektivt sätt, medan alltför lågt byggande förklarar endast 10 procent av bostadsbristen”, som DN sammanfattar det. Boverket skriver själva på sin hemsida att ”enligt beräkningarna, som presenteras i rapporten, skattas värdet av välfärdsförlusten till cirka 10 miljarder kronor per år. Den helt dominerande delen kommer från ett ineffektivt utnyttjande av det befintliga beståndet”.

Till SVTs ABC säger Boverkets analyschef Bo Söderberg att ”De som i dag är outsiders på bostadsmarknaden, till exempel ungdomar, skulle gynnas av en mer marknadsmässig hyressättning. Då får de en chans att komma in på marknaden”, medan Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman säger att ”Hyrorna skulle höjas till en sådan nivå att en del blir tvungna att packa ihop och flytta. Och det är just det som det svenska bruksvärdessystemet motverkar, det ska vara en trygghet”. Boverket har kastat sig in i en het debatt, med denna rapport…

Apropå het, det verkar som att temperaturen på bostadsmarknaden tuffar på i allt högre takt. Helt ärligt, jag trodde inte att det skulle bli så. Även om svensk ekonomi klarat sig undan krisen bättre än många andra, så tänkte jag att uppgången måste få ett slut till slut. Men det har bara fortsatt uppåt. I tidningshögen som väntar på mig hemma möts jag av lokaltidningen Mitti i´s rubrik ”Extremt lågt utbud av bostäder till salu”, där den enda vettiga förklaringen till fenomenet är att det göder sig själv: ”Det blir snabbare förmedlingstider på det som kommer ut, och det ger ju ännu färre bostäder till salu”, säger Claudia Wörmann, analyschef på Svenska Mäklarhuset till Mitti.
image

Samtidigt läser jag hos di.se att ”budrallyt börjar urarta igen” (inte förvånad att ”accepterat pris”-systemet havererat), samt att ”Swedbank står helt ensam” i sin räntehöjning efter att Finansinspektionen varslat om strängare regler för hur mycket stålar bankerna måste ha i kassavalvet när de lånar ut till bostadsköp. Det verkar som att allt  verkar för att årets Nobelpristagare Robert Shiller ska bli mer och mer rädd för att köpa bostad i Sverige…

Diskussion

One thought on “Veckans viktigaste nyheter om bostadsmarknaden

  1. Professor Lars Pålsson Syll
    Bubble deniers — now and then
    10 December, 2013
    ”prices have reached what looks like a permanently high plateau.
    I do not feel there will be soon if ever a 50 or 60 point break from present levels, such as (bears) have predicted.
    I expect to see the stock market a good deal higher within a few months.”

    Irving Fisher October 17, 1929

    ”My point is that housing prices – since 2007 – seem to have been rather stabilized in relation to disposable incomes.
    My hypothesis is that we have got a shift to a higher level of housing prices until around 2007 because of the fundamental circumstances
    that explain the rise in prices, but that in the future we will probably come to see a slower development, more in line with disposable incomes.”

    L. E. O. Svensson December 09, 2013

    Posted by Jan | december 11, 2013, 4:48 f m

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s

Beställ boken!

Köp den här!

Hur köper man billigt och säljer dyrt? Varför blev boendet en livsstil? Hur stabila är bopriserna egentligen?

Hög på Hus på Twitter

Fel: Twitter svarade inte. Vänta några minuter och uppdatera den här sidan.

Hög på Hus på Facebook

%d bloggare gillar detta: