Alexander Norén

Alexander Norén har skrivit 284 inlägg för HÖG PÅ HUS

Så ska man få bukt med lockpriser (kanske)

I årets Konsumentrapport från Konsumentverket har man tittat särskilt på bostadsmarknaden och fastighetsmäklare. Man förslår ett antal förändringar för att stärka konsumenten på denna marknad som kvalar in på topp 10 över de krångligaste konsumentmarknaderna (etta är alltid telekommarknaden…). Mest intressanta förslaget gäller prissättningen och handlar om att ta fram ett system för att beräkna marknadspriset … Fortsätt läsa

För sent att tajma rätt

På löpsedeln står det att det är läge att sälja nu. Nä, det är ingen ”bubblan spricker snart”-analys som ligger bakom. Det är en säsongsmässig analys av när man bör sälja i förhållande till utbudet: hellre sälja när antalet konkurrerande objekt är relativt lågt än högt. Sant. Men då borde man gjort sig redo för … Fortsätt läsa

Så här ska du inte göra om du vill sälja din bostad 

Var nyligen hos Aftonbladet TV och pratade misslyckade mäklarbilder och ”detaljerna du inte får missa bör du köper bostad”. Här tipsar jag om några saker du bör vara vaksam på.

Tillbaka till framtiden till salu

Alltid velat bo i ett UFO? Gillar öppen planlösning? Då ska du hålla koll på Fortifikationsverkets sajt närmaste tiden, för där kommer man sälja ett av de få kvarvarande Futuro-husen som finske arkitekten Matti Suuronen skapade helt i plast. Det tillverkades bara 100 sådana sportstugor, och idag finns det kvar ett 60-tal i världen. Bland dem, … Fortsätt läsa

Så undviker du att bli hög på hus

Endowment effect Enligt fenomenet ”endowment effect” tillskriver vi de saker vi äger ett större värde än de vi inte äger. Vi vill ha mer betalt för X som är i vår ägo, än vi är beredda att betala för samma X om det tillhör någon annan. Detta gäller även för sådant som inte har det … Fortsätt läsa

Det hänger på pocenten!

”Bopriserna har stigit 750 procent på 18 år” meddelar SVT idag. Inflationsrensat skulle det handla om en uppgång på 600%. Det låter ändå ovanligt mycket. Det handlar om ”unika siffror från bostadsrörelsen HSB som SVT tagit del av”. Cornucopia-bloggaren Lars Wilderäng kommenterar det så här i inslaget: – Vi har absolut en bostadsbubbla. Den är … Fortsätt läsa

Har du stresstestat din bostadsekonomi?

Läget är lugnt i världsekonomin just nu. Bedrägligt lugnt, kanske? Med tanke på hur högt belånade vi ofta är – både privatpersoner och stater – i den ”rika” gamla världen, så är det en tunn lina vi balanserar på. Precis som bankerna ”stresstestas” av myndigheterna för att se hur de skulle klara av balansgången även … Fortsätt läsa

Mina bästa tips inför bostadsaffären

Jag har nu samlat ett antal pressklipp från intervjuer jag gjort utifrån min bok ”Hög på Hus”. Här finns länkar till artiklar och faktarutor där jag sammanfattar de främsta råden.

14 sanningar om Home Staging

1. Tala till hjärtat Det är lätt hänt att man betalar mer än man tänkt sig om man blir förälskad i något. Vi köper  inte bara tak över huvudet, bad, kök och sovrum, vi köper även drömmen om ett bättre liv. Ett hem som talar till vårt hjärta gör oss mindre priskänsliga eftersom objektet framstår … Fortsätt läsa

Ingves skruvar upp volymen

Riksbankschefen Ingves intervjuas i DN och säger i sak inte så mycket nytt. Upprepar att inflationsmålet får stå tillbaka pg av oron för bolåneskulden som ökar pg av ökande bopriser (det får han direkt mothugg på av tidigare riksbankskollegan Lars EO Svensson). Det är volymen som skruvats upp. Han är verkligen oroad över boprisernas utveckling: … Fortsätt läsa

Beställ boken!

Köp den här!

Hur köper man billigt och säljer dyrt? Varför blev boendet en livsstil? Hur stabila är bopriserna egentligen?