Mäklare

This category contains 29 posts

Bopriser : mäklarna tror 5% uppgång per år kommande femårsperiod

Som helhet väntar mäklarna att priserna under den kommande femårsperioden ska stiga med i genomsnitt 4,8 procent per år för bostadsrätter och 5 procent för småhus, enligt SBAB’s senaste mäklarbarometer. Omräknat till kronor innebär detta, om förväntningarna slår in, att en bostadsrätt i centrala Stockholm, som idag kostar kring 94 000 kronor per kvadratmeter, kommer … Läs mer

Detta ska du tänka på under visningen

Jag var nyligen hos Aftonbladets morgonteve och berättade vad man som spekulant bör ha koll på (och fullkomligt bortse från) på visningen, för att lyckas med bostadsaffären. Se klippet här.

Så här ska du inte göra om du vill sälja din bostad 

Var nyligen hos Aftonbladet TV och pratade misslyckade mäklarbilder och ”detaljerna du inte får missa bör du köper bostad”. Här tipsar jag om några saker du bör vara vaksam på.

Säljer du kaffe eller en lägenhet?

Mäklarfirman Bjurfors erbjuder en Linas matkasse eller tre månader gratis Filmnet om man bjuder hem deras mäklare. På Resumé kan man även läsa att de samarbetar med Zoégas kaffe. ”Bjurfors håller i visningen och Zoégas serverar kaffet”. Dessutom skall det synas Zoégas-paket på bilderna i bostadsannonsen på nätet. I vilken bransch är Bjurfors? Fastighetsmäkleri eller … Läs mer

Utför i fjällen

I fjällen vill vi (precis som i sommarstugan) ha bekvämlighet. Det framgår av Skandiamäklarnas undersökning bland sina mäklare. Vd Fredrik Helmstrand säger till Dagens Industri att en del utländska spekulanter tycker vi är bortskämda. -Tidigare nöjde sig många med arvegods men nu ska det se ut som en inredningstidning även i stugan. En majoritet av … Läs mer

Undvik ”trappstegs”-mäklare

Hur ska man betala mäklaren? X procent på hela beloppet, eller så kallad ”trappstegmodell” där lite mindre än X % gäller upp till viss nivå, och sen t ex 10% på allt som överstiger brytpunkten? De värsta mäklarna brukar gilla det upplägget, vilket bekräftas av en intressant artikel i Dagens Nyheter om ”prutläge på mäklararvodet”: … Läs mer

Onödiga pappersannonser

Borta bra, men hemma bäst. Det har gjorts undersökningar på detta tidigare, och resultatet visar alltid detsamma. Vi flyttar inte långt när vi väl rör på oss. Nu senast har Hemnet kollat upp flyttmönstren bland sina besökare. Deras undersökning visar att de allra flesta letar ny bostad i samma kommun eller till och med i … Läs mer

Vad ska mäklaren få betalt?

Jag fick en fråga på mailen: ”Jag har en liten fråga som jag skulle vara tacksam om du svarade på: Hur ska jag som säljare av en lägenhet (1:a i innerstan) önska att mäklarens ersättningsmodell bör se ut enligt dig? Brukar du föreslå ett fast pris och pruta ned det järnet eller brukar du föreslå … Läs mer

Bostadssnack i Morronpasset

Imorse gästade jag Martina, Kodjo och Hanna i P3´s Morgonpasset mellan 8 och 9 och pratade bostäder (vad annars?). Det var väldans trevligt. Jag skulle tagit en bild på deras mysiga studio, jag förstår att det blir bra stämning i sändning om man får ”boa in sig” sådär som de verkar ha gjort i sin … Läs mer

Mäklare vill ha betalt i förväg

Mäklaren Felipe Martinez skriver på sin blogg att det är på tiden att mäklarna får mer av en fast lön, så de inte behöver vara beroende av provision. Som det fungerar idag är mäklare pressade att tvinga igenom affärer som kanske inte är bra för säljaren eller köparen bara för att få betalt. Martinez efterlyser … Läs mer

Beställ boken!

Köp den här!

Hur köper man billigt och säljer dyrt? Varför blev boendet en livsstil? Hur stabila är bopriserna egentligen?

Hög på Hus på Twitter