Mäklare

Denna kategori innehåller 31 inlägg

Bostadssnack i Morronpasset

Imorse gästade jag Martina, Kodjo och Hanna i P3´s Morgonpasset mellan 8 och 9 och pratade bostäder (vad annars?). Det var väldans trevligt. Jag skulle tagit en bild på deras mysiga studio, jag förstår att det blir bra stämning i sändning om man får ”boa in sig” sådär som de verkar ha gjort i sin … Fortsätt läsa

Mäklare vill ha betalt i förväg

Mäklaren Felipe Martinez skriver på sin blogg att det är på tiden att mäklarna får mer av en fast lön, så de inte behöver vara beroende av provision. Som det fungerar idag är mäklare pressade att tvinga igenom affärer som kanske inte är bra för säljaren eller köparen bara för att få betalt. Martinez efterlyser … Fortsätt läsa

Varning för köpta besiktningsmän

Enligt den nya fastighetsmäklarlagen är det fullt tillåtet för besiktningsmän att ge ersättning till mäklare som ger dem uppdrag. Finns det risk för att de som lierar sig intimt med mäklare blir mindre strikta i sina bedömningar av husen? Är påven katolik? Uppdrag Granskning skickade ut en enkät till besiktningsmännens riksförbund, 2/3-delar svarade. 70% av … Fortsätt läsa

Ovanlig mäklarreklam

Fastnade för Södermäklarnas annons i bostadsbilagan. Varför läste jag hela den långa texten? Anslaget. Den sakliga tonen man inte associerar med mäklare. Det är smart att tala om de sjunkande priserna i annonserna som utmålar konkurrenterna till oseriösa ”stekare”. Man framstår som den ende som sett att kejsaren är naken, trots att detta är något … Fortsätt läsa

Mäklare underkänner ”accepterat pris”

Du trodde att du äntligen förstått dig på mäklarnas nya sätt att sätta pris på bostaden? Spänn då fast säkerhetsbältet, för nu blir det ännu rörigare. I augusti började bostäderna i Stockholms innerstad annonseras ut med ”accepterat pris”, en nivå som säljaren i princip ska vara villig att acceptera. Men uppenbarligen har det lett till … Fortsätt läsa

Total förvirring

Bläddrar i senaste DN Bostad och ser först Fastighetsbyråns annonser som vittnar om det nya ”accepterat pris”-systemet. Det är en märklig syn. Alla innerstadslägenheter säljs med ”accepterat pris”. Direkt efter följer förortslägenheterna som säljs med ”utgångspris”. Kan någon förklara för mig hur detta bidrar till transparens och tydlighet vad gäller prissättningen på bostadsmarknaden?

Acceptpris kan ge prisras

40 mäklare har gått samman för att införa acceptpris som standard när marknaden i Stockholms innerstad vaknar till liv igen i augusti. De gör det under förevändning att motverka lockpriser. –Vi som mäklarföretag måste ta vårt ansvar för att komma ifrån lockpriser så att köpare och säljare får en tydligare bild om vad marknadsvärdet är … Fortsätt läsa

Halväten frukost säljer ungkarlslyan

Det är lätt att sticka ut i mängden av ”ljust & fräscht”-bilder i bostadsbilagorna. Det har uppstickarmäklaren Fantastic Frank slagit mynt av (TT-inslag hos DITV).

25% rabatt på lyxobjekt

Först såldes det här objektet för 20 miljoner – endast marknadsfört via mäklarens egen hemsida. Nu är det ute på Hemnet – marknadsfört för en bredare målgrupp – för 15,75 miljoner. Har ESNY upptäckt att ”lyxobjekts”-strategin med förhandling utifrån begärt pris är för tidskrävande och olönsam eller är det nya ”priset” ett tecken på att … Fortsätt läsa

Människan bättre än datorn på att gissa slutpriset?

Booli.se fortsätter utveckla tjänster för att positionera sig i förhållande till marknadsledaren Hemnet.se som ju uppdaterat sig med en ljusare och fräschare inredning på senare tid. Booli visar numer en datavärdering av bostaden bredvid utgångspriset. De marknadsför initiativet som ett inlägg i debatten om lockpriser. Det riktigt intressanta kommer när de fått igång riktiga mäklare … Fortsätt läsa

Beställ boken!

Köp den här!

Hur köper man billigt och säljer dyrt? Varför blev boendet en livsstil? Hur stabila är bopriserna egentligen?